断熱施工を極めた
MasuKenの家づくり
絶対的な技術力をもつ職人が心をこめて
ご家族が快適で、安全安心に住まう家づくりを提供します。
家づくりへのこだわり
家づくりの流れ
1
土地探し
住まいづくりの第一歩
住みたい地域、周辺環境を考慮して探しましょう。土地・建物トータルであなたの理想の住まいを建てるための「家づくりから考える土地探し」をお手伝い。住まいのプランを総合的な視点からご提案します。
2
プラン・お見積もりのご提案
住まいの夢や希望をお聞かせ下さい
ヒアリングノートに記入頂き、プランナーがお客様のご要望を伺います。 図面、仕様書、お見積り（当社の見積りはお客様に原価を表示）をご提出致します。
3
設計依頼契約
こころのご契約
当社では、お客様との打合せの時間を大切に考えています。理想の住まいをご提供したいとの思いから、こころの契約として設計依頼契約を交わすようにしています。 ※（本契約に至らなかった場合は実費を差し引かせて頂いてご返金致します。）
4
融資、返済計画の検討
現実的な話もしっかりと
住宅ローンを利用する金融機関を決めて頂いて、必要書類を揃えて事前審査を実施。 各金融機関の金利やメリットについてもいろいろ検討していきましょう。
5
図面打合せ、仕様打合せ
夢のマイホームに向かって
図面上の細かいサイズから造作に棚や家具などの打合せ、インテリアコーディネーターとの仕上がりの打合せとショールーム見学など頂き決定していきます。
6
ご契約
図面、仕様や資金計画を充分説明の上、よくご理解、ご納得頂けるようにご説明差し上げてご契約。 ご契約の際には、手付金が必要になります。
7
住宅ローンお申込み
事前審査の承認を頂いていた方への住宅ローンの本申込みを行います。
8
着工
地鎮祭、配置や高さの確認
敷地に建物の配置や高さを明示し、大安吉日を選び地鎮祭を執り行い、地盤調査の結果に問題なければ、基礎工事の着工です。 ※地盤調査の結果次第では、地盤補強工事がある場合があります。
9
上棟・現場打合せ
スイッチ、コンセント位置確認、中間金支払い
基礎工事が完了すると養生期間をとって上棟式を行いますが、一生に何度も味わえるものではないので、当社では積極的に餅まきを進めています。 ※上棟後に中間金の請求があります。
10
オーナー検査・完了検査
竣工、最終金支払・お引渡し
建物の工事が完了したタイミングで、社内検査、役所検査を経て、オーナー検査後に手直しなどが済み、同時進行で銀行の最終手続き最終金の精算が次第お引渡となります。 ※着工からお引渡まで約4か月でお引渡しとなります。
アフターメンテナンス
充実したサービス体制で末永くご満足と安心をお届け致します。 いつまでも快適に暮らせる住まいを目指して。
安心できる暮らしのために、私たちがお届けするのは、快適なお住まいだけではありません。 ご入居後の長いお付き合いに責任を持って、アフターメンテナンスに取り組んでいます。 お客様との日々の関わりの中で、共に課題を発見し、改善につなげていきます。 また、”住まいの診断書”を作成して、長期的に管理をしていきます。 築後何年経っても、お客様のお住まいに関するご相談Iに対応させていただきます。
お引渡し後
6ヶ月
建具・水周り、設備関係の点検を中心に外部を目視にて確認1年目
建具・水回り、設備関係の点検を中心に外部を目視にて確認2年目
設備関係の点検と床下、天井裏の確認5年目
設備関係の点検と床下、天井裏の確認10年目
床下、天井裏の確認、外部を目視にて確認
